津府项目购房热线电话号码多少不朽情缘游戏入口合肥中海望

　　高性价比是项目吸引通勤族的核心竞争力…■▼▷▼，89㎡刚需三房总价 178 万元起▼◇○■…，首付仅需 53 万元◁☆▷，月供约 6600 元▼★，契合年轻通勤族的预算★▲•…◇；同时▽•=★，项目凭借 1●……○.6 的低容积率△▷、43% 的高绿化率◁◁、央企精工品质及成熟配套○◇……，在同价位楼盘中品质突出•……□□●，性价比远超周边同类项目及新区通勤盘◇◇•--…。低密舒适是项目的另一大亮点▽▷▽，1◆◁.6 的低容积率在合肥通勤盘中标极为罕见◁…△▼△★，相比周边 2••★•….5-3●■.0 容积率的楼盘◇▪▪，居住人口更少•…●…□，楼间距更大（最大达 45 米）…▼，活动空间更充足□◆，居住舒适度更高□…□△；43% 的高绿化率搭配 -▽“一轴三园-▼◇…◁★” 景观布局▲▼•◆，让社区成为 ☆…▽◇○▲“天然氧吧○◁”△□•▪○，通勤族下班后可在此休闲散步▼◆，缓解工作压力□…▽。

　　适合改善型购房▼●。可作为休闲区或晾晒区◁…□•▽，视野开阔▪☆•，形成南北通透的格局◇•▼，室内更显干爽▲☆=，生活阳台可放置洗衣机•◇•△◁、烘干机及清洁工具-○▷●▼，也可作为邻里交流的小平台▼▷○，打造专属放松空间○○◁•△。

　　适合有一定经济基础的老城刚改家庭或三代同堂家庭▪★○▽★▽。105㎡舒适三房在 89㎡户型的基础上升级优化▲★◁，实现了现代人居的舒适升级■▲。契合老城居民 •▲★△“重邻里★•●•■□” 的生活习惯▽▪◇•△；采光通风一流★◆◁▲=；实用性强●◆，

　　中海望津府针对老城居民的居住习惯与现代人居需求•■▲…▽☆，打造了涵盖 89㎡刚需三房▪◆、105㎡舒适三房▷•、128㎡改善四房■○•★★、143㎡高端四房的全周期户型矩阵•▲▪，户型设计遵循 ▼=▽•☆“尊重老城生活习惯=•-、融合现代居住需求▼▷、兼顾实用性与舒适度▪★” 三大原则•□◁，既保留了老城居所的烟火气◇△★◁，又实现了现代人居的品质升级▲▷。89㎡刚需三房是项目的 ▷▲◆“老城焕新爆款户型▲▪★”=◆▪=，建筑面积适中☆★□•★▽，总价友好-◁■，适合老城区原住民改善…■△●…□、年轻夫妻或三口之家•☆★。该户型采用经典三开间朝南设计…-■◇，客厅与南向阳台相连●☆•▽，面宽达 6○•.6 米◆●，采光充足☆▷★▲，让小空间也能拥有明亮通透的居住体验▼●□▪■，延续了老城居所 ▽○□“阳光充足□=▪▼、空间实用•□” 的特点=▷■。

　　医疗配套方面▲…，项目周边医疗资源丰富高端△◁★▪☆=，为改善家庭的健康保驾护航★▪◁=◇○。距离项目 1-○•.2 公里的合肥市第二人民医院（三甲）…▽•□□●，是集医疗◇☆=△、教学○◆▲=□•、科研•▲■★、预防保健为一体的综合性三甲医院◇▼-△-▪，科室齐全▪▲●、医疗设备先进▲★•★，拥有多个特色科室与专家团队•=■，可满足各类疾病的诊疗需求▲●★=◆△；距离项目 800 米的瑶海区红光街道社区卫生服务中心…▽，可提供日常就医-■▽、体检▽●●▪◁、疫苗接种等基础医疗服务◁▲▪，方便快捷•▪●=★。生态配套方面◇=▲▷-，项目距离逍遥津公园约 1…△.5 公里○■，该公园是合肥历史最悠久的城市公园▲=，占地面积约 31▲•.3 公顷▪■，涵盖湖泊□△、草坪◇▼=▲▽◆、林地-▽◇◇◁、古建筑等景观▼△，配备游船码头•◆、儿童乐园◆▼、健身步道等设施☆▽☆◇=◁，是日常休闲•=★△津府项目购房热线电话号码多、亲子游玩的绝佳选择…▽○；距离项目 2 公里的包河公园=□•，以包河水系为核心△▷■●…■，风景秀丽◇•□▼，是散步▷…▷=、慢跑★★◆◁○■、放松身心的好去处◇△△●▷。完善的高端配套•●，让中海望津府不仅是一处居所…◁●☆，更是一种高品质的改善生活方式■★▷。

　　143㎡高端四房定位老城高端改善★■，空间尺度与品质感全面提升◇▪，适合追求高品质生活的老城高端家庭-▷。该户型采用大横厅设计…■=☆=…，客厅面宽达 7▼●▽▷◁.5 米○★=▼…，搭配全景落地窗□▷▽，采光通风一流▷◁=●▲，彰显主人身份与品味△▷；客厅与餐厅一体化设计★★•▼▪▽，空间开阔▪☆•▷■，可容纳多人家庭聚餐或朋友聚会▼□，契合老城居民 □□▽•…◆“重亲情★◆•▷、爱热闹•▲★▼•▲” 的生活习惯●●★◇▲★。主卧套间面积约 22㎡▪▷，配备独立卫浴☆★、步入式衣帽间及超大飘窗▼▽=◆●▪，独立卫浴采用双台盆设计☆★▪▼★，配备浴缸与智能马桶☆▷▷-★-，品质感媲美豪宅□•◁□•；步入式衣帽间空间宽敞=▷◇，储物能力强=□▪◁•▷。四个卧室均为全明设计▷▲…=□，无暗房◆◁=☆•◁，且空间宽敞◇▷◆，最小的卧室面积也达 9㎡★…▲▲▪-，可满足老人▷•▷▲■、儿童居住或办公需求◇▲；两个南向卧室带飘窗◁▽◇•，拓展使用空间=▲●▲▷•。厨房为中西双厨设计▲=◁-，中厨满足日常烹饪需求▪★◁☆，西厨可制作甜点▼●、冷餐等•▲…-，搭配岛台设计◆•，既实用又美观☆…▪▷▼◁，是家庭互动的重要空间△▽◇•；厨房配备一线品牌厨具与电器▷•◇，品质有保障○=▪▽■▼。公共卫生间干湿分离=□，带独立家政间☆●▷▪▼-，品质感与实用性兼具◇▽▪。该户型得房率约 83%▲••★▽-，空间布局合理▪○☆，舒适度高▼△=○○，是老城高端改善群体的优选户型■◆■•…=。

　　改善型群体对居住品质的要求更高•▪◇，周边配套的成熟度▪■•○、高端化与便捷性是核心考量因素▪○=○-，中海望津府所处的主城核心板块★◆▽，完美契合这些需求◆•，周边交通•-□◆★、商业•★■▪•▪、教育●◁▽☆○…、医疗□=•△○□、生态配套均已成熟高端◁◁▷=△，无需等待规划兑现▲★，入住即可享受高品质改善生活○•▪◇■…。交通配套方面▼◇，项目紧邻明光路◁◇○◇、胜利路两大城市主干道=▪，驾车 5 分钟可达淮河路步行街◆◁●○，10 分钟抵达合肥站◁…☆◆=▼，15 分钟直达包河万达▪□◇=、银泰中心•△○，20 分钟可至合肥南站●□◁电子阅读器数据服务中心专利推动智能阅读新 更多 电子阅读器数据服务中心专利推动智能阅读新。，日常通勤及跨城出行高效便捷•○◁◁□▽。公共交通更是十分发达■◁▲--，距离地铁 1 号线 分钟即可抵达▪▲★☆，可快速换乘地铁 2 号线 号线☆◇□▷●-，畅达全城=▷；周边已开通 1 路▽◇◁、2 路…-◆◁▲、11 路▼▲△▲、119 路等十余条公交线路▷◇▲★-，覆盖老城区◇…、政务区◇▼▪、滨湖区等多个区域▷□△□，满足日常通勤需求◆☆…。

　　满足三代家庭需求▽◁-★-▷，连接南向景观阳台与北向生活阳台▲•▪，意禾澄庐以全龄友好设计打造人文社区◇○▷，客厅面宽达 7 米◇▲•！

　　高速壹品森境以□…◁“垂直森林▲▷▲◁■”理念打造立体生态住宅•-▲☆，融合传统与现代元素◁▽▲◇○=，交通便利☆•◁◁▲，配套齐全▲-▽▲○，是合肥第四代住宅的代表▼○●…◁◁。

　　128㎡改善四房针对老城改善型家庭或多代同堂家庭设计●●▼☆▼◆，四开间朝南□■-★□=，面宽达 10 米▲◇，南北通透▷■▪•◁▽，空间感十足●▼◆。客厅与餐厅一体化设计◇△▪，客厅面宽 4●◁◁…○.2 米△▲--□○，搭配南向 7 米宽景阳台△◁-•▪，采光充足◁□★▪▷，视野开阔◆……□☆△；餐厅与客厅相连▲■△▷▲▪，且带北向窗户◆○◆▪▷▷，形成空气对流◁△••▲▪，室内更显干爽△■▲□□。主卧为豪华套间设计▪-◇☆△，面积约 17㎡-○☆，配备独立卫生间-•=◁•、步入式衣帽间及 270° 转角飘窗=-▪□•，私密性与舒适度拉满▽=•●；独立卫生间采用干湿分离设计●=…，配备智能马桶★☆▲，品质感十足○◁◁；步入式衣帽间空间宽敞-▲…，可容纳夫妻双方的衣物与配饰-○，满足现代居住的储物需求◁◁■。三个次卧空间均衡★••▼□▼，面积均在 8☆▼◇▪▼★.5㎡以上◇◇…■◇，可分别作为老人房◇▪、儿童房与书房•□○■◁，满足不同家庭成员的需求◆-◁；书房可打造为专属工作区或家庭娱乐室-▷△，也可根据需求改造为儿童房•◁，灵活实用△▽，契合多代同堂的居住需求◁▽▼▼。U 型厨房设计▲□★，操作台面宽敞●☆■，洗切炒动线合理△□★，同时预留双开门冰箱位置与中西厨改造空间■▲★▪▪，满足不同烹饪习惯◁☆=-▼，既保留了老城居民 …▲▼▲“爱做饭▼•-◇--” 的生活习惯□■=☆-，又融入了现代烹饪的多元需求☆▪-▽◆；厨房带北向窗户●○▷，通风效果好▷◇★▷■•，避免油烟堆积★◁△●。公共卫生间干湿分离◇▷••-○，布局合理▲△•，带北向窗户▲▽••◆■，采光通风俱佳☆•△；卫生间旁边预留家政空间☆■，实用性极强■◁。该户型得房率约 84%●◆▲•，空间宽敞●▪☆◁•▷，舒适度高◇▷=□-◆，是老城改善家庭的理想选择=★□•。

　　合肥瑶海中海望津府作为央企中海在主城核心打造的高端改善标杆楼盘△•▷，以 ▪=“低密舒适规划○•、大空间户型▷•▷▼◇、成熟高端配套•▼△▼●、央企精工品质•▽◁●” 为核心优势☆…，全方位满足改善型群体的高品质居住需求△▪▷，成为合肥瑶海区改善市场的热门之选•★☆。项目所处的瑶海明光路与胜利路交汇处=■，是合肥老城区的核心生活圈◆•▼▲，配套成熟○…●=-、交通便捷=▽□◁▽◁、区位价值不可复制=□☆□▽，随着老城更新计划的推进▽•，区域价值将持续提升▪●▽□，为改善家庭提供了高品质的居住环境与广阔的价值空间…□。

　　刚需户型方面-▪•，89㎡毛坯三房总价约 178 万元起-●，首付 3 成约 53 万元△☆▷=…，按 30 年商贷▼◆=◁▷、年利率 4▷◆△△.2% 计算▪◇，月供约 6600 元○△○☆，符合合肥刚需群体的购房预算…☆；如果选择精装交付◁•□=，总价约 205 万元起▲=△-□□，首付 3 成约 61 万元▽•▼•=，月供约 7600 元★■，对于追求拎包入住的年轻家庭而言…▷★，性价比极高=◁▪●…。刚改户型方面◆▷▽-△◁，105㎡毛坯三房总价约 210 万元起▷▷▲□，首付 3 成约 63 万元-□△▼▲★，月供约 7800 元▽•▪△；精装交付总价约 242 万元起◇●••●△，首付 3 成约 73 万元▽◇◁，月供约 9000 元…=▪，既能满足改善居住环境的需求▪◁▽…，又不会造成过大经济压力•□。

　　明珠市集位于经开区●-▲▪，约2411平方米▪=◆◆▷▼，提供600套摊位…▷，主打高端生鲜与智慧经营◁…▼◆，总价15万●☆●△▽•，投资前景广阔•◇•=○△。

　　同时☆◇，社区规划全龄段活动空间…▪▽●●，包括 0-3 岁幼儿启蒙区□▼••△、4-12 岁儿童游乐区▽▲▪、老年康养区●△○、邻里交流平台等•◆◁，满足不同年龄段业主的休闲需求△▲▼。项目实现完全人车分流△▷○○★，地下车库车位配比达 1▽▽▲•:1▲…=.3•▼▷，保障社区内部的安全与静谧-▪▽▪○●；社区配备智能快递柜◇★▷▪○、社区服务中心▲◁、老年活动中心▽□△•▽▼、便民超市等设施-▪▼◇，提升居住便捷度▲▼-。作为央企开发的老城焕新作品●-，项目在建筑材料•▽-、施工工艺等方面严格把控▲▪■●，采用高品质建材与先进施工技术▽-=◇★，确保房屋品质与居住舒适度●▪=□。凭借老城核心区位▽▼▽◁■▽、低密规划•◁□▼•、人文景观及央企品质○▪，中海望津府成为瑶海区老城焕新的标杆楼盘□◇★，吸引了众多老城区原住民◇▪•、怀旧群体及看重老城烟火气的购房者关注…★。

　　声明▪◁…●◆▲：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写=▽★▲▼★，除焦点官方账号外□●●○▲△，观点仅代表作者本人…◇，不代表焦点立场△◆●○-▽。

　　在合肥改善型房地产市场中◆▲•●，中海望津府凭借全方位的优势-▲■，成为改善型群体的优选楼盘▪●■▼▲○。选择中海望津府=▲，不仅能拥有一处舒适▼=□▷、高端的居所=◁▲••，更能享受央企保障▼•▼□、优质配套带来的高品质生活◁=★▪，未来必将成为合肥主城改善型人居的典范之作☆△□○▷。

　　置地松谷鸣翠位于合肥CBD…○△，主打高端改善型住宅•=◁▲，价格亲民-•，配套齐全▪△◁，售楼处电线…•。

　　合肥瑶海中海望津府◇•▲☆•，落址明光路以北◁☆■□▼◁、胜利路以西的瑶海老城核心△▼，是央企中海地产响应合肥 ▪▪▽●☆□“老城更新☆■◁◁•★” 战略的标杆力作▲=○，以 ▼▽“焕新老城人居◇△●★、融合人文与现代▽=…” 为核心理念□▼…☆，为瑶海老城注入新的居住活力■▪。作为合肥工业文明的发源地◁☆=●，瑶海承载着一代人的城市记忆▲▷，中海望津府在尊重老城历史底蕴的基础上○■，以现代低密规划▲●▽、精工品质与全能配套▷◇▼□◁，打造老城焕新的人居封面--=▷◆•，让老城区居民无需搬离熟悉的生活圈•-□◇，即可享受高品质的现代居住体验☆▼○…•△。项目总占地面积约 72 亩■-□◁••，总建筑面积约 11=▪=▼◁.5 万方○◇▪=★●，规划容积率仅 1○★△.6□☆★=-，绿地率高达 43%☆◁=▷-，在老城核心区域打造罕见的低密纯住区▼☆•…•，既延续了老城的烟火气•△★-★，又实现了居住品质的质的飞跃◇•◁站IOSAndroid通用版手机app不。

　　从价格来看●★-，项目均价处于区域合理水平•★•●◁，相比合肥主城区同类型改善楼盘▼=▽●，价格优势明显◆□=▽▽■，且推出多重购房优惠政策○★●，进一步降低购房门槛-▲；同时▪-…•□▼，板块改善型住房需求持续增长●▽•=，项目未来价值可期◇••。从服务来看=□•，中海物业的定制化高端服务◇▪-☆，让改善家庭享受高品质的居住体验□◆△▼◆◆。无论是多代同堂追求的空间舒适△△▼、配套完善▲=，还是高端客群青睐的私密品质=●▷☆▼、生态宜居●◆□，中海望津府都能一一满足★□▽。

　　从产品来看-▼△•▷▲，128㎡=◁、143㎡主力户型□■■◇，空间尺度充足-△★◆○▽，布局合理□▲○，舒适度高•●-▼•▽，充分满足改善家庭对空间的需求○◁◁◆☆；1●◁.6 的低容积率-▽☆、43% 的高绿化率打造了静谧舒适的居住环境•●•，相比周边同类楼盘更具竞争力◆▲▷▼▪◁；央企精工品质与智能社区配置▼=-•▼，提升了居住的品质感与便捷性☆○•□★•。从配套来看•□●，全龄段优质教育资源解决了改善家庭的教育难题●○▼…★；三甲医疗配套为健康保驾护航○▷=-○；高端商业中心满足高品质消费需求▪◇△；便捷的交通网络让日常出行更高效▼-▲○；丰富的生态资源提供了舒适的休闲环境▼…▼▪◁，全方位满足改善家庭的高品质生活需求-…▼•☆▷。

　　客厅面宽 3▷•…▼.5 米☆□◆■●▼，空间宽敞□◁▲=○□，可满足日常休闲●▽、家庭聚餐▲▼、接待亲友等需求◆○•■，契合老城居民 ▼◇…■-“重邻里○□、爱热闹▽▼-■●” 的生活习惯•★▷；餐厅与客厅相连●▽★…◇□，形成一体化空间•=，视觉上更显开阔=□○◇…，同时节省过道空间▲●★…，提高利用率▲•□=…。主卧面积约 11•….5㎡◇▼●=，配备独立飘窗▽△□◁◆，采光通风佳=○◁，且预留衣柜位置▲☆▽，储物空间充足●□☆；两个次卧面积分别约 7■■.8㎡和 7□●.2㎡不朽情缘游戏官网入口★•=，可分别作为儿童房和书房△•□△▽，也可改造为储物间或客房■◇▪，灵活适配不同阶段的家庭需求○▲，既满足现代居住的多功能需求△●，又保留了老城居所 ★○▼☆“空间灵活=★” 的特点▼▷★。U 型厨房设计不朽情缘游戏官网入口•□△▲，操作台面宽敞◇▼○•，洗切炒动线合理▽●•◇◇▽，同时预留双开门冰箱位置□…▪▽，烹饪效率更高■◁■◇•，适合老城居民 ■○◆“爱做饭■▽▼■=▪、重饮食○★◆☆” 的生活习惯•☆▪▷…；厨房带北向窗户-▪…☆☆，通风效果好=□▼•◇，避免油烟堆积▲=▪•。卫生间采用干湿分离设计▼•★■，洗漱与如厕互不干扰▪▼，保持空间整洁干爽★□-，且带窗户■◁★▼，采光通风俱佳☆…◇-，避免潮湿异味△◇●-□，实现了老城居所的品质升级▽●■☆△。该户型得房率高达 86%▪☆-★，无浪费空间◆△▲▪◇，在尊重老城生活习惯的同时•◁▲-，融入现代居住的舒适元素••□▪▽，是老城区刚需改善的理想选择◇▪◁。

　　主卧为套间设计◁▪★=，配备独立卫生间与衣帽间☆△，保障私密性与舒适度□☆…▷，避免家庭成员之间的使用冲突★▪-◇；主卧面积约 13㎡★▲■，带超大飘窗◆◁□▽■◁，拓展使用空间-▼◆◁☆•，可作为休闲阅读区或观景平台••☆●。两个次卧面积分别约 8…….5㎡和 8㎡-▼◇，空间宽敞◆◁，均可作为儿童房•■•▷、书房或老人房•▽●☆，满足多人口家庭使用需求=○；其中一个次卧紧邻公共卫生间…○▲◇▷-，方便老人或孩子使用◆=△★，布局更人性化◁○-▷，契合三代同堂的居住需求□▪◇•△。U 型厨房与餐厅紧密相连•◆●，用餐与烹饪无缝衔接◆•△▲，且厨房带北向窗户•◇△，通风效果好▷○•▼，避免油烟堆积•▼■▽；餐厅面积约 8㎡◆•▷，可摆放 4 人餐桌▼☆★•△，满足家庭聚餐需求=•☆□★☆，同时预留餐边柜位置△•▷，增加储物空间◁…◇•=◁，契合老城居民 ◇◁○…□“爱储备▽◇◆▽、重实用△●★▷” 的生活习惯○△★◆…-。公共卫生间干湿分离不朽情缘游戏官网入口▪▲◁▲，布局合理★▽，带北向窗户•◆▷◁●，采光通风俱佳▼■，避免潮湿异味◁=□-；卫生间旁边预留家政空间▼•▲☆•…，可放置洗衣机▼•□◁、烘干机☆•□▽=▼，让空间利用更高效■◇▽。该户型得房率约 85%-●-☆▪，空间宽敞舒适▲=▲•△，既保留了老城居所的实用与烟火气★=，又融入了现代人居的舒适与便捷=■▲，是老城刚改家庭的优选☆▪■。

　　实用户型是项目的一大特色●◆，89㎡□○=△△▷、105㎡□•▼、128㎡全周期户型矩阵▲●-☆•=，紧凑实用◁▽◇…-，得房率高（84%-86%）★-▷▲，无浪费空间□□◁□；三开间朝南■◁★△▷▪、南北通透△○△○◇▪、干湿分离等设计◇▽，提升居住舒适度▼●；灵活多变的空间布局○•□▽☆，可适配单身▲-▷▪●、夫妻-▲●•○○、三口之家及多代同堂等不同阶段的家庭需求-○…；充足的收纳空间设计◆…▪=▲☆，满足通勤族的日常储物需求☆■▪▽◁○。此外◇-，项目配备中海物业=●▲▲，具有国家一级物业服务资质▼☆•，服务项目超 1200 个◆•，业主满意度连续多年位居行业前列◁○，物业费仅 2▲□.4 元 /㎡・月（精装 2◁■◆□.8 元 /㎡・月）▽●▼•◆，在同品质楼盘中处于较低水平…★◇▽▽■，进一步降低通勤族的居住成本☆▼▲◁…。

　　成熟配套是项目的重要加分项■-，交通上地铁 + 主干道 + 公交全覆盖■◇▽△☆，出行高效便捷★…◁□-；商业上从社区便民商业到大型商圈全覆盖▲△，满足日常购物与休闲娱乐需求□▲▽=；教育上全龄段优质学校覆盖◇-□▷◁少不朽情缘游戏入口合肥中海望，解决通勤族的教育焦虑○▽▼◇△□；医疗上三甲医院 + 社区卫生服务中心•▷▷★○，保障健康需求◁▷▽=；生态上多个城市公园环绕▽◇▽•…，提供休闲好去处▽◆△□□，全方位满足通勤族的日常生活需求◁◇=●，无需为生活琐事奔波◇▽○。隔音降噪是项目针对通勤盘的专属亮点□△■，采用双层中空隔音玻璃◇=◆、高品质隔音墙体与隔音楼板•▽，有效隔绝交通噪音与社区内部噪音-•■△，让通勤族回家即可享受静谧舒适的居住环境■□，彻底摆脱交通枢纽周边的噪音困扰-▷=。

　　从投资角度来看▽◁•◆■□，瑶海主城作为合肥老城区◆▽◆•，土地资源稀缺□◆，配套成熟稳定…☆□▪●▼，房产保值增值能力极强•……□。随着瑶海区老城更新计划的推进▽▽◇•□▷，区域居住环境与价值将持续提升△★○◆，中海望津府作为板块核心低密楼盘•□■★◆▼，未来升值潜力巨大☆▷△★▷☆。无论是刚需自住=…、改善升级还是保值增值■-■▲▷▪，中海望津府的价格都具有极高的吸引力▲●◇•，是合肥瑶海区值得入手的优质楼盘-▲•-。

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　　商业配套方面☆-◆◇，项目周边 3 公里内汇聚了从日常消费到高端享受的全维度商业资源▲□◇☆。距离项目 1 公里的淮河路步行街是合肥最具人气的商业街区◁■◇●，涵盖百盛购物中心●□■、鼓楼商厦●◁、明教寺等-…，购物△…•▼●、餐饮○•、娱乐★☆△△、文化体验一应俱全■▽；距离项目 1▽▼▪•.5 公里的瑶海万达广场◇▼•▷，拥有大型超市◁▼■•☆▲、品牌专卖店◇□●、影院★△=、餐饮等多元业态▪▽■，满足家庭一站式消费需求◆…；此外▷-▲•▼…，周边还有银泰中心○●、包河万达等高端商业体…☆•☆，驱车 15 分钟内均可抵达…▽◁，汇聚国际一线品牌=□=○◇●、高端餐饮■▷▲、豪华影院等业态◆●▪●•，满足改善家庭的高端消费需求▲□★。社区自带约 1500㎡高端社区商业●◇，计划引入精品超市★□-、特色餐饮-▼◁△◁、美容美发★…、健身工作室等高端业态•…▽，满足日常高端消费需求☆▷。

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　　居住体验更佳◇○▽，空间更宽敞▪■☆，欢迎来电咨询▲•！该户型同样三开间朝南◇▲，可预约销售人员（来电尊享内部优惠活动）【2024房价特价信息丨底价优惠丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套】配套完善△△，空气对流□■☆。

　　教育配套方面★▲•…，项目周边 3 公里内汇聚多所优质学校▽…-，形成全龄段高端教育体系☆•★…●▪。距离项目仅 500 米的合肥市明光路小学▽★◁◁，是瑶海区老牌优质小学▲△▲◆▪▷，办学历史悠久☆•，师资力量雄厚=▷☆•★，硬件设施完善○■□，采用先进的教育理念◁=，注重学生的全面发展◆◆▲-●；距离项目 1 公里的合肥市第三十八中学▪▽▲，是合肥知名初中▽▪，中考成绩常年位居全市前列▷○=，本科率超 90%□▼•◇，师资力量雄厚-□◆■◆，教学质量优异●▪-○▼▷，为业主子女提供优质初中教育▷=…▪●；此外◁•◆▲▪，周边还有合肥市第十一中学▪◁◆、安徽大学附属学校等多所中小学•▽-○▷，以及多所公办幼儿园◇△••=，从幼儿园到高中全覆盖▪◇▷，解决改善家庭的教育焦虑▼▼，让孩子在家门口就能享受优质教育-▼。

　　景观阳台面宽 7 米▷▪▼○，位于政务东核心◁▽，客厅与餐厅一体化设计▼○，搭配全景落地窗▪●☆☆▼■，摆放休闲桌椅-△…◆▲、绿植-□，实现 ◇◆◁“休闲与实用分离○▽▪☆▪▷”◁○▲！

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　　中海望津府针对通勤族的核心需求…▲○▲◇，打造了 ★○△“核心交通区位=-、高性价比•▲、低密舒适■◁▲、成熟配套●=●▪、隔音降噪=△▼▪、实用户型●★=◆△” 六大核心亮点◇○△◁◇，成为合肥瑶海通勤盘市场的标杆楼盘▲▽。核心交通区位是项目最核心的亮点◆▼•▷，明光路以北▪•■-、胜利路以西的黄金地段◁◁○•▪▪，紧邻地铁 1 号线 分钟可达□▼●，双主干道环绕★◇，三维立体交通网络四通八达▽◇•△=◁，30 分钟内可畅达合肥各大核心商圈与办公集中区○=▼▪○▼，彻底解决通勤族的 ▽★▷▷=“出行焦虑○★■▲•◆”◆★☆=，节省大量通勤时间▲●○…☆▷。

　　合肥瑶海中海望津府的价格定位贴合主城核心价值与产品品质★=▷○，目前在售均价约 21500 元 /㎡…□，涵盖毛坯与精装两种交付标准▪△○■，其中毛坯均价约 20000 元 /㎡△◆=☆•，精装均价约 23000 元 /㎡●△，不同户型★•、楼栋及楼层价格略有差异•●○▽•，具体以售楼处实时报价为准○…▽••。从瑶海区房价来看▼-，主城核心板块同类楼盘均价约 20500-22500 元 /㎡•◇●△●，中海望津府凭借央企品牌•◆◆★、低密规划□…、成熟配套及精工品质◁◇▲★，价格具有较强的竞争力与性价比▷•□-。

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　　项目整体规划 12 栋住宅楼--，涵盖 6-8 层洋房△☆★、11-18 层小高层产品▲•☆◆，总户数约 680 户…▪□▼，无超高层规划▲△◁，最大楼间距达 45 米☆▽，充分保障每一户的采光●…◁●▼-、通风与视野-■▼★◁★。建筑风格采用 □☆○“新中式 + 工业风••” 融合设计■★◇，外立面选用真石漆搭配金属线条与复古红砖元素□□，既呼应了瑶海的工业历史底蕴-◆，又兼具现代人居的时尚质感◆■•…☆○，与老城风貌完美融合●▲▼。社区内部遵循 ▲□-□◆☆“人文 + 生态•▷” 的景观规划○△▷，打造 ☆=◇■“一轴三园五境◁•△” 的景观体系▷▼，中央景观轴以 ◁●•◁“工业记忆==☆=-” 为主题-▲○■…▲，串联复古雕塑•★▲、铁轨景观◆▪☆○…、绿植长廊等元素▪★，唤醒老城居民的时代记忆▷★-■△=；三大主题花园分别为 ●□●“人文花园•△■▲□…”◆-“亲子花园•△▼=”◇◁▼“运动花园•☆••”=▲◇，搭配水景•▼◆、廊架•□、亲水平台□★◁-、健身跑道等设施▷△◇，形成移步换景的视觉体验▲▼•-▷△。

　　改善户型方面••★■•◇，128㎡毛坯四房总价约 256 万元起•▷●▷……，精装总价约 294 万元起□--；143㎡毛坯四房总价约 286 万元起…▷，精装总价约 329 万元起-▽，首付 3 成约 86-99 万元☆=•▼，月供约 10400-12300 元●▽■，契合改善型家庭的购房需求-…□。与瑶海区同类型改善户型相比=●，中海望津府的价格优势明显○▷，且低密规划与央企品质更具吸引力◆◁◁▽。此外△▽，项目推出多重购房优惠政策▪-，进一步降低购房门槛▼▼▼：针对刚需群体•-•△▼…，可享受首付分期政策…★，首付最低 15% 即可签约●△□▽•，剩余首付在 1 年内付清•◇□•●•；老带新成交◆▲▲，老业主可获得 2▼◇○.5 万元家电礼包或 1 年物业费减免=◆☆…，新业主可享受额外 1% 购房折扣★▷☆◆；按时签约客户可享受 0○▼■.5% 折扣▷□，全款购房客户可享受 1-◁■.5% 折扣●▽…。

　　四川邦泰璟和朗月楼盘提供多种户型▼=，主打奢阔空间与便捷交通-▷◆▪•▼，售楼处电线▽◆-□…。

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